資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
福建省順昌縣洋墩鄉(xiāng)路馬頭村1-1號(hào)（原場(chǎng)部）一號(hào)職工宿舍樓3套房屋整體招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱 | 福建省順昌縣洋墩鄉(xiāng)路馬頭村1-1號(hào)（原場(chǎng)部）一號(hào)職工宿舍樓3套房屋整體招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF101402 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20251203-A524 | 掛牌價(jià)格 | 2.185200萬(wàn)元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：福建省順昌路馬頭國(guó)有林場(chǎng)場(chǎng)區(qū)內(nèi) | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無(wú) |
| 首年租金(萬(wàn)元) | 2.185200 | 租賃期總租金(萬(wàn)元) | 6.555600 |
| 出租面積(平方米) | 221.97 | 出租用途 | 其他 為業(yè)務(wù)、居住使用；不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè) |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無(wú) |
| 裝修情況 | 職工住房原樣空房，以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn) | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20251203-A524 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間 | 2025-12-04 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-12-24 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：人民幣壹仟元整（￥1000）（保證金不計(jì)息）。 在合同期滿，承租方未違約，出租方則在到期后15日內(nèi)不計(jì)息退還履約保證金。租期滿一年后，若承租方提前退租的，需承租方提前30日內(nèi)提出申請(qǐng)經(jīng)出租方同意，按實(shí)際租期收取租金，并辦理完相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等移交驗(yàn)收手續(xù)后，出租方15日內(nèi)不計(jì)息退還履約保證金。出租方如特殊原因，需要提前收回出租房屋的，應(yīng)提前60天告知承租方，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不支付違約金。 2.承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一天扣100元履約保證金。 3.水電費(fèi)由承租方按照有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)繳納（包含場(chǎng)區(qū)公共電費(fèi)），有線電視、寬帶承租方根據(jù)實(shí)際情況安裝并自行全額承擔(dān)費(fèi)用。 4.承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的（出租方同意的除外）。 5.租賃合同因租期滿而終止時(shí)，如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。租賃期滿后，承租方需要繼續(xù)租賃的，6個(gè)月內(nèi)，按原租金延續(xù)出租，超過(guò)6個(gè)月的重新招租。超出期限承租方未搬出的物品均可視為遺棄物，由出租方自行處置，處置費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6.合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 7.該房屋與場(chǎng)部其他房屋、構(gòu)建物歸屬同一本土地證，土地證號(hào)：順國(guó)用（93）字第8-10004號(hào)，未辦理房產(chǎn)證。 8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報(bào)名，競(jìng)租方提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競(jìng)租方預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競(jìng)租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力； 3.應(yīng)有良好的商業(yè)信譽(yù)，無(wú)違法違規(guī)、不良經(jīng)營(yíng)記錄。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.1萬(wàn)元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開(kāi)戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按半年支付 |
| 租金遞增方式 | 無(wú) |
| 處置方法 |
1.若競(jìng)租成功，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 福建省順昌路馬頭國(guó)有林場(chǎng) | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國(guó)資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國(guó)有 |
| 注冊(cè)地（地址） | 順昌縣洋墩鄉(xiāng)路馬頭村 | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | 1187.28 |
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 劉其文 | 所屬行業(yè) | |
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 傅女士 | 出租方聯(lián)系電話 | 17305095905 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、林女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | 2477511758@qq.com | |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一層；南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | www.whjchb.cn |
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