資產租賃項目頻道
南平市延平區(qū)朝陽路6號負一層招租
發(fā)布時間：2025-11-10
發(fā)布者：南平市產權交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 南平市延平區(qū)朝陽路6號負一層招租 | 項目編號 | NP2025DF101301 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20251016-A427 | 掛牌價格 | 7.200000萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市延平區(qū)朝陽路6號 | ||
| 租期 | 5年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 7.200000 | 租賃期總租金(萬元) | 37.322100 |
| 出租面積(平方米) | 125.47 | 出租用途 | 商業(yè) 承租方使用該場所的用途僅限于達到政府相關部門及我司要求的部分經營項目，相關環(huán)評、消防需達標，不得從事工廠加工及產生噪音污染、有害粉塵、易燃易爆等影響周邊住戶居民生活的項目，不得涉足違反國家法律、法規(guī)的任何行業(yè)。 經營范圍必須符合中華人民共和國和南平市有關房屋租用的法律規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。經營范圍僅限于辦公或商業(yè)經營使用。承租方應守法經營，照章納稅，不得從事黃、賭、毒等違反國家法律、法規(guī)的犯罪活動。 |
| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限至2026-01-31 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 目前經營餐飲，以實際現場看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20251016-A427 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-11-10 |
| 掛牌截止時間 | 2025-11-28 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權 | 否（不放棄） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。 2.其他費用：租賃期間，承租方自行承擔租賃房產的水費、電 費及物業(yè)管理費等費用。 3.在租賃期期間，原則上不允許承租人將所租賃房產轉租給第三方使用，承租方因特殊原因確需將所租房產整體或部分轉租給第三方使用的，必須事先向出租方書面申請，由出租方書面確認同意后方可進行，否則出租方有權終止租賃合同并追究承租方相應違約責任。2、承租方對租賃房產進行改造裝修的，實施方案須先征得出租方同意后方可施工，費用由承租方自行承擔。租賃期滿或解除合同的，依附與房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。因不可抗力或國家政策需要拆除或改造租賃房產的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租 方應在接到出租方書面通知之日起30個工作日內無條件退出，雙方不承擔責任。其他揭示見《商鋪租賃合同》范本。 4.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 一次性報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為1.8萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 第三年起逐年遞增3%，直至租賃期結束。 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院有限責任公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經濟類型 | 國資監(jiān)管機構或政府部門 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯系人 | 張女士 | 出租方聯系電話 | 0599-8852451 |
| 機構聯系人 | 黃先生、嚴女士 | 機構聯系電話 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 機構聯系傳真 | 機構聯系郵箱 | ||
| 機構聯系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層、南平市延平區(qū)朝陽路9號二層； | 機構網址 | http://www.whjchb.cn |
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