資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
福建省南平葫蘆山國(guó)有林場(chǎng)梨山管護(hù)站職工宿舍招租
發(fā)布時(shí)間：2025-08-21
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來(lái)源：中百信
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| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 福建省南平葫蘆山國(guó)有林場(chǎng)梨山管護(hù)站職工宿舍招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF100911 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250807-A295 | 掛牌價(jià)格 | 0.181200萬(wàn)元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：福建省南平葫蘆山國(guó)有林場(chǎng)梨山管護(hù)站 | ||
| 租期 | 5 | 免租期 | 無(wú) |
| 首年租金(萬(wàn)元) | 0.181200 | 租賃期總租金(萬(wàn)元) | 0.962100 |
| 出租面積(平方米) | 252 | 出租用途 | 住宅 僅作為處理茶青及工人臨時(shí)居住 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無(wú) |
| 裝修情況 | 5．有產(chǎn)權(quán)證，房屋無(wú)問(wèn)題，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20250807-A295 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間 | 2025-08-20 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-09-09 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：一年租金（保證金不計(jì)息）。 2.房產(chǎn)的承租主體不得改變。承租方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租他人、不得更改法定代表人或負(fù)責(zé)人。并承擔(dān)簽訂租賃合同中約定的全部義務(wù)。如果在出租方不知情的情況下擅自改變租賃主體，按違約處理，出租方有權(quán)直接收回房產(chǎn)并沒(méi)收全部押金，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律后果均由承租方自負(fù)。 3.在租賃期間，其物業(yè)管理、電、水、工商、稅務(wù)等一切費(fèi)用由承租方自理。 4.承租方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)辦理有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其復(fù)印件交給租賃方，并在原合同上加蓋公章。 5.承租方若超過(guò)30天不交納租金的，視為自動(dòng)終止合同，租賃方有權(quán)收回該房產(chǎn)，沒(méi)收全部履約保證金，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由承租方全部負(fù)責(zé)。 6.簽訂房產(chǎn)租賃合同的承租方必須與工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人一致。 7.未盡事宜以租賃合同條款為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報(bào)名，競(jìng)租方提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競(jìng)租方預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競(jìng)租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.承租人應(yīng)為具有良好資信的境內(nèi)企業(yè)法人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.1812萬(wàn)元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開(kāi)戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按年支付 |
| 租金遞增方式 | 1-3年租金不變，第4年年租金在第3年基礎(chǔ)上遞增10%，第5年年租金在第4年基礎(chǔ)上遞增10%。 |
| 處置方法 | 1.若競(jìng)租成功，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 福建省南平葫蘆山國(guó)有林場(chǎng) | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國(guó)資 | 否 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: |
| 注冊(cè)地（地址） | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 | |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 邵經(jīng)理 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8471096 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 廖曉娟 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、5613789 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層；福建省南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.whjchb.cn |
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